一、项目前期准备工作

（1） 协助建设方做好本项目立项、选址工作，组织完成本项目的各种报批手续。

（2） 负责项目建议书、可行性研究报告和初步设计的编制、报批。

（3） 建设条件意见征询（规划、水、电、交通等部门）。

（4） 协调现场“七通一平”工作，确保开工条件。

（5） 办理各项政府规定的有关手续（建设用地、规划、环保、消防、绿化、卫生防疫、招标、档案、报监、施工许可证等）。

（6） 招标代理（设计、勘察、施工、监理）。

二、项目实施阶段

（1） 负责本项目授权范围内的设计、勘察、施工、监理以及其他设备、材料的招标工作。

（2） 负责本项目授权范围内所涉及的所有经济合同的谈判工作，并协同建设方与各项目参与单位或货物供应单位签定合同。

（3） 按南汇区发展改革委员会对本项目“可行性研究报告”批准的建设规模、建设标准、建设内容、投资及建设期限，负责对本项目建设质量、进度、安全、成本及各类合同实施有效的控制和管理，协调参建单位之间的关系。

（4） 负责本项目的投资监理工作。

三、竣工验收阶段

（1） 制定交工验收及竣工的工作计划。

（2） 组织由建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位及政府管理部门和有关领导参加竣工验收。

（3） 协助完成本项目的竣工结算和审计工作，清理各种债权债务。

（4） 按照上海市档案馆资料验收要求，组织各方完成资料验收和归档工作。

（5） 负责项目工程移交、资料移交和建设资金转化为固定资产的移交工作。

（6） 负责项目缺陷责任期内的修复管理工作。